市場趨勢

2026 年 9 月，美國科技巨頭 Microsoft 宣布，計畫在 2030 年前，於阿聯酋、沙烏地阿拉伯、卡達及科威特合計投入超過 100 億美元，用於擴展雲端運算、人工智慧（AI）基礎設施及相關營運。這項計畫也包含超過 4 億美元的中東海底與陸地網路連線投資，進一步強化區域數位基礎建設。

2026 年 9 月，杜拜土地局（DLD）推出全新 AI 數位平台 Initial Registration，將建案登記、不動產交易登記及履約保證帳戶管理整合至同一套系統，進一步簡化房地產開發與交易流程。

杜拜人口持續成長，根據 2026 年 9 月的即時人口統計，當地常住人口已突破 480 萬人。這項數據反映出杜拜作為國際商業、旅遊與生活目的地的吸引力，也顯示城市發展正持續帶動人口移入。

杜拜經濟與觀光部（DET）於 2026 年 9 月公布最新觀光表現數據。2026 年 1 至 8 月，杜拜累計接待 697 萬名國際過夜旅客；其中，8 月單月旅客人數約 86.9 萬，創下同年 2 月以來的新高，顯示杜拜觀光市場正逐步回穩。

新全球退休指數顯示，泰國被評為亞洲第一、全球前十的退休熱門國家。評比主要考量生活成本、醫療品質、居住環境以及整體生活便利性等因素。

泰國政府近期宣布進一步加強打擊「人頭股東（Nominee 掛名持股）」，針對利用泰國人名義代持股份、實際由外國人控制經營的企業進行調查。

杜拜房地產市場在 4 月重新展現成長動能。根據市場數…