人口持續成長，展現國際城市吸引力

杜拜人口持續成長，根據 2026 年 9 月的即時人口統計，當地常住人口已突破 480 萬人。這項數據反映出杜拜作為國際商業、旅遊與生活目的地的吸引力，也顯示城市發展正持續帶動人口移入。

人口趨勢牽動房地產市場發展

人口增加不僅代表居住需求擴大，也可能帶動住宅租賃、商業服務、交通建設與生活配套等市場發展。對房地產而言，持續移入的居民將形成潛在的租屋與購屋需求。對有意布局杜拜的投資人而言，人口成長是一項值得關注的長期指標。