走進阿聯酋 免稅資產新世界
資產佈局思維投資說明會
7/11、7/12兩天我們在曼谷的Rosewood酒店，時間為中午12:00入場，我們準備了精緻午餐和下午茶，讓有興趣的客戶在一邊享受午餐和午茶的同時，了解阿不達比最新的房地產投資機會，歡迎有興趣的朋友，趕緊點進報名連結報名當天活動，名額有限，只招待有填報名表的朋友喔！
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物業管理服務
APEX PROPERTY
艾沛思擁有累積10年，超過5000組客戶/房客服務經驗
交屋只是第一步，管理才是決定投資成效的關鍵！不少人投資海外房地產，想著輕鬆收租。但要達到穩定的收益，後續還好多事務要處理。我們已經有超過10年的泰國物業代租代管經驗，可以協助您克服語言障礙、處理緊急狀況，並確保您的投資效益最大化。
成為海外房東的三階段準備
代租代管不只是找租客，更是「風險管理」。
交屋只是第一步，想要順利收租，這些事你需要知道！
交屋後•出租準備
✶ 裝潢佈置
- 克服語言障礙與設計師/工班溝通裝潢細節
- 採購家具家電、設計師美化、攝影師拍照
✶ 招租宣傳
- 熟悉曼谷各區租金行情，了解租客需求
- 準備泰/英/日文廣告，善用出租平台宣傳
出租後•租客管理
✶ 租客篩選
- 租客帶看環境&了解背景，準備外語合約
- 說明合約細節&家具家電使用方式
✶ 日常管理
- 定期追蹤租金入帳，代繳各項公共費用
- 處理漏水/停電等狀況或租客臨時需求
退租後•物業復原
✶ 驗收點交
- 檢查物業狀況，整理/修繕/清潔設備
- 處理押金退還事宜，準備重新招租
✶ 法規稅務
- 租客違約處理或退租糾紛協調助理
- 稅務申報事宜，物業法規更新與法律諮詢
艾沛思物業管理
四大領域專業服務
艾沛思的專業物業管理服務，全程代理出租與管理，讓您輕鬆擁有安心又穩定的租金收益
1.裝潢家俱
- 各式風格裝潢方案
- 風格預算自己決定
- 家俱家電完整配套
- 藝術飾品視覺優化
- 專業攝影行銷利器
2.專業租賃
- 市場租金行情建議
- 代繳空屋水電費用
- 當地數位廣告行銷
- 全球租客優勢通路
- 租客背景資格調查
3.全程代理
- 審查租客保障業主
- 專業代理業主無憂
- 外籍租客申報服務
- 簽約退租驗收點交
- 違約處理法律諮詢
4.物業管理
- 追蹤租客繳納租金
- 排除租客疑難雜症
- 室內設備損壞修繕
- 水電相關費用分算
- 其他額外付費服務
從買入到交屋，從出租到管理，每個流程一手掌握
專為「在泰國置產」的海外房東與投資者設計，與泰國當地專業代租代管團隊「Thai Easy Condo」共同合作，為您整合管理/出租/資訊於專屬APP。讓你買賣安心、管理省心、收租放心
- A. 海外置產後，您是否也有這些煩惱？
- 已經買了房子，卻不知道付款進度？
- 想出租，卻找不到可靠的管理團隊？
- 無法掌握房客租金入帳狀況？
- 想在手機即時瞭解各種市場行情？
- B. 買房只是開始，「後續管理」更是挑戰！
我們為你準備了數位幫手，即使您身在海外，也能輕鬆管理泰國房地產，掌握即時資訊與動態。
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- 投資看趨勢